44 甲基於委任契約而授與乙代理權,擬由乙代理甲向丙購買並移轉登記位於臺北市之公寓 A 戶,下列敘述
何者正確?
(A)為求省事,乙可以同時為丙之代理人,直接辦理 A 戶買賣與所有權移轉登記等事宜
(B)甲得以口頭,亦得以書面方式授與乙代理權辦理移轉登記
(C)甲與乙之委任契約,須以書面為之
(D)甲必須以書面方式授與乙代理權辦理移轉登記
統計: A(224), B(2308), C(2725), D(6126), E(0) #1808958
詳解 (共 10 筆)
X (A)為求省事,乙可以同時為丙之代理人,直接辦理 A 戶買賣與所有權移轉登記等事宜
民法106 代理人非經本人之許諾,不得為本人與自己之法律行為,亦不得既為第三人之代理人,而為本人與第三人之法律行為。但其法律行為,係專履行債務者,不在此限。
X (B)甲得以口頭,亦得以書面方式授與乙代理權辦理移轉登記
民法531 為委任事務之處理,須為法律行為,而該法律行為,依法應以文字為之者,其處理權之授與,亦應以文字為之。其授與代理權者,代理權之授與亦同。
(也就是說,委任契約可以用口頭或書面的方式締約,但如果處理委任的事情會涉及法律行為,那麼處理權或代理權之授與就必須用文字方式。例如民法第758條規定,不動產的取得、設定、喪失、變更必須書面登記,那麼委任他人處理這項登記時,其處理權或代理權必須以文字為之。)
X (C)甲與乙之委任契約,須以書面為之
民法153條 當事人互相表示意思一致者,無論其為明示或默示,契約即為成立。
◯ (D)甲必須以書面方式授與乙代理權辦理移轉登記
(d)不動產物權之移轉,應以書面為之
44 甲基於委任契約而授與乙代理權,擬由乙代理甲向丙購買並移轉登記位於臺北市之公寓 A 戶,下列敘述 何者正確?
(A)為求省事,乙可以同時為丙之代理人,直接辦理 A 戶買賣與所有權移轉登記等事宜
禁止規定 - 雙向代理禁止 (B)甲得以口頭,亦得以書面方式授與乙代理權辦理移轉登記
要式行為 (C)甲與乙之委任契約,須以書面為之
委任非要式行為
(D)甲必須以書面方式授與乙代理權辦理移轉登記.
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登記一定要書面
請問「授與乙代理權來辦理移轉登記」跟「委任乙當代理人」是不同的兩件事嗎?我以為委任就直接包含授予辦理移轉登記的代理權了...........................