試題詳解

8 依不動產估價技術規則規定，以不動產證券化為估價目的，採折現現金流量分析估價時，下列敘述何者錯誤？
(A)各期淨收益應以勘估標的之契約租金計算為原則
(B)因情況特殊不宜採契約租金估價者得敘明
(C)契約租金未知者，應以限定租金推估淨收益
(D)總費用應依信託計畫資料加以推算