試題詳解

房屋之估計耐用年限為25年，估計殘值為$200,000，以直線法計提折舊，於 X5年12月31日認 列減損損失，估計殘值不變。臺南公司決定將上列自用不動產變更用途，改為出租以賺取租金，並於 X6年4月1日出租給嘉義公司，符合投資性不動產定義與條件，且採用公允價值模式 衡量。X6年4月1日，投資性不動產之公允價值分別為土地$3,200,000及房屋$4,200,000，試問 當日臺南公司帳上應認列？
(A)其他綜合損益－資產重估增值$145,000
(B)資產重估價損失$345,000
(C)資產重估價損失$285,000
(D)資產重估價損失$145,000