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申論題資訊

試卷:110年 - 110 專技普考_不動產經紀人:不動產經紀相關法規概要#104175
科目:專技◆不動產經紀相關法規
年份:110年
排序:0

題組內容

一、請依不動產經紀業管理條例,110 年 7 月 1 日施行新制,詳述: (25 分)

申論題內容

(一)起造人或建築業委託代銷預售屋者,實價登錄由誰申報?申報時機為 何?預售屋買賣案件未依限申報或申報不實,有何罰責?

詳解 (共 2 筆)

詳解 提供者:YUN
1.
經紀條例 第24-1條2項:

經營代銷業務起造人建築業委託代銷預售屋者,應於簽訂變更終止委託代銷契約之日起三十日內,將委託代銷契約相關書件報請所在地直轄市、縣(市)主管機關備查;並應於簽訂買賣契約書之日起三十日內,向直轄市、縣(市)主管機關申報登錄資訊


2.

經紀條例 第29條1項2款:

違反第二十四條之一第二項規定,未依限申報登錄資訊申報登錄價格交易面積資訊不實,由直轄市、縣(市)主管機關按戶(棟)新臺幣三萬元以上十五萬元以下罰鍰,並令其限期改正;屆期未改正者按次處罰。經處罰二次仍未改正者,按次處新臺幣三十萬元以上一百萬元以下罰鍰


經紀條例 第29條1項6款:

違反第二十四條之一第一項第二項規定,申報登錄租金價格面積以外資訊不實直轄市、縣(市)主管機關應令其限期改正;屆期未改正,處新臺幣六千元以上三萬元以下罰鍰

詳解 提供者:黃于岳
To 10F
謝謝解答,另外想跟你說一下我認為你答案:罰則的第2點不用寫
因為此題考的是代銷,與租賃無關