題組內容

二、下列為甲公司及乙公司有關投資性不動產交易之相關資訊：

⑴甲公司於 X6 年 7 月 1 日以$125,000,000 購買一棟商辦大樓，其中土地$75,000,000 及房 屋$50,000,000，持有之目的為藉由出租方式收取租金收益。此房屋可區分為二個重大組 成部分，一為成本$45,500,000 之房屋主體結構，估計耐用年限為 50 年；另一為成本 $4,500,000 之電梯設備，估計耐用年限為 10 年，該金額占房屋總成本係屬重大，為重大 組成部分。房屋主體結構及電梯設備均採直線法提列折舊，估計殘值為零。請作甲公司 X6 年有關此辦公大樓之相關分錄。（15 分）

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詳解 提供者：lily
X6/7/1 投資性不動產-土地 75,000,000 投資性不動產-房屋 50,000,000 現金 125,000,000 X6/12/31 45,500,000÷50×6/12+4,500,000÷10×6/12=680,000 折舊費用 680,000 累計折舊-投資性不動產-房屋 680,000