阿摩線上測驗
題組內容
二、假設蕭先生欲購買小套房做出租使用，賣方開價 700 萬元，可向銀行貸款六成，貸
款固定年利率為 2%，還款期間為 20 年，採每月複利及固定本利和的方式還款。預
期每年的可能總收入（GPI）為 12 萬元，每年空屋損失為 1 萬元，每年營運支出為
3 萬元，預期平均每年房地產增值為 35 萬元，預期自有資金報酬率為 6%。
⑴請問以上述條件進行房價的評估，其優、缺點為何？（5 分）
詳解 (共 1 筆)
一起撐住一起上榜
詳解 #6611474
蕭先生套房投資分析 ⑴ 房價評...
(共 336 字，隱藏中）
前往觀看