申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：107年 - 107 司法特種考試_三等_檢察事務官財經實務組：稅務法規#74251
科目：稅務法規(稅務相關法規)
年份：107年
排序：0

題組內容

三、試分別計算下列情況之稅額，下列情況各自獨立：

申論題內容

⑴張三於 104 年 9 月間出售臺北市一筆 5 公畝之土地予李四，售價新臺幣 1,200 萬元，按當時公告現值 720 萬元申報土地增值稅。張三售出之該土地係於 5 年前以 400 萬元向王五購得，供自用住宅使用；王五當時係以 200 萬元申報土地增值稅。張三售地時，消費者物價指數較購地時上漲 20%。請計算張三首次出售土地時應納之土地增值稅為若干？計算請列計算式，並說明申請適用自用住宅用土地及一般土地下之情況各如何？（10 分）

詳解 (共 1 筆)

詳解提供者：ckvhome

本期銷項稅額

1.一般地

前次移轉現值=2000000*1.2=2400000

土地漲價總數額=7200000-2400000=4800000

應納稅額=2400000*20%+2400000*30%=1200000

2.自用地

(1)3公畝=4800000*3/5*10%=288000

(2)超過上限土地:

前次移轉現值=2400000*2/5=960000

土地漲價數額=4800000*2/5=1920000

應納稅額=960000*20%+960000*30%=480000

(3)自用及非自用合計數=288000+480000=768000