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申論題資訊

試卷：111年 - 111 專技普考_記帳士：租稅申報實務#111971
科目：記帳士◆租稅申報實務
年份：111年
排序：0

一、請依照我國加值型及非加值型營業稅法（以下簡稱營業稅法）之規定，回答下列問題：（各子題獨立作答）（30 分）

(三)美好公司銷售土地及房屋給如滿公司，但雙方簽訂買賣契約時僅約定土地及房屋銷售總價為 2 億 5,000 萬元（含稅），未分別載明土地及房屋之銷售價格分別為何。已知土地公告現值為 790 萬元，房屋評定標準價格為 200 萬元，試問美好公司免稅及應稅銷售額各為多少？

詳解提供者：Y盼

定著物部分之銷售價格(含稅)=土地及其定著物之銷售價格2億5,000萬*房屋評定標準價格200萬*(1+徵收率5%)/

[土地公告現值為790萬+房屋評定標準價格為200萬*(1+徵收率5%)]=5,250萬(含稅)

應稅銷售額(房屋)=5,250萬/1.05=5,000萬

免稅銷售額(土地)=2億5,000萬-5,250萬=1億9,750萬

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題目一、(三)美好公司銷售土地及房屋給如滿公司，但雙方簽訂買賣契約時僅約定土地及房屋銷售總價為 2 億 5,000 萬元（含稅），未分別載明土地及房屋之銷售價格分別為何。已知土地公告現值為 790 萬元，房屋評定標準價格為 200 萬元，試問美好公司免稅及應稅銷售額各為多少？