(2)「原地價」在課徵土地增值稅的作用為何？

詳解 (共 10 筆)

Shilo Wu
Shilo Wu
詳解 #5258624
2021/12/13
1.土地所有權移轉，其移轉現值超過原地價...
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Maggie
Maggie
詳解 #5262874
2021/12/15
(一)原地價之定義：依平均地權條例第38...
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kuo6175
kuo6175
詳解 #5469992
2022/05/21
依據平均地權條例第 38 條第 2 項之...
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頭痛的M
頭痛的M
詳解 #5919620
2023/08/26
土地增值稅之稅基為「土地漲價總數額」。其...
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呂健銘
呂健銘
詳解 #5478567
2022/05/26
本次移轉現值扣除原地價乘上消費著物價質數...
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Rabbit
Rabbit
詳解 #5625819
2022/10/04
用來課徵土地增值稅之作用 原地價為核計土...
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王琪芬
王琪芬
詳解 #5635365
2022/10/15
土地所有權移轉時，就本次實際交易價格扣除...
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YUN
YUN
詳解 #6213875
2024/09/21

(二)原地價在課徵土地增值稅之作用

土地增值稅之稅基為「土地漲價總數額」。土地漲價總數額之計算是以土地移轉時之申報移轉現值減除前次移轉現值(或原規定地價)乘以物價指數，如有土地改良費用，亦應一併減除。

就賣方而言，土地漲價總數額係本次賣出價格減去上次買入價格。據此，本次賣出價格以本次移轉現值為準，上次買入價格以原地價（即原規定地價或前次移轉現值）為準。
你好來杯咖啡
你好來杯咖啡
詳解 #5644668
2022/10/25
原地價為稅率基礎,計算漲價總數
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信詠
信詠
詳解 #5938693
2023/09/30


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私人筆記 (共 1 筆)

林璇
林璇
私人筆記 #5524740
2023/10/25
土地漲價總數額之計算，應自該土地所有權移...
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