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土地法規與土地登記
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96年 - 96 地方政府特種考試_三等_地政:土地法規與土地登記#32074
> 申論題
題組內容
三、A 市於 1990 年因興辦公用事業之需,徵收甲所有 B 地一筆,於補償完竣後疏未為所 有權移轉登記,嗣後,甲將 B 地出售予乙並完成所有權移轉登記,迄 2001 年 A 市 清查土地徵收舊案時發現上情,乃通知地政機關於 B 地之土地登記簿標示部為徵收 註記登記,問:(25 分)
⑴徵收註記登記之法律性質為何?
詳解 (共 2 筆)
林梅文
詳解 #5728084
2023/02/21
土地登記簿的註記非土地法第37條土地登記...
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詳解 #6629537
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三、徵收註記登記之法律性質與適法性 ...
(共 383 字,隱藏中)
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⑵地政機關於 B 地為徵收註記登記,其適法性為何?
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⑶ A 市(需用土地人)應如何保護(主張)其權利?
#73622
⑴甲、乙雙方申辦流抵約定登記時,登記機關應如何審查?
#73623
⑵上開流抵約定登記之法律效力為何?
#73624
⑴甲應如何辦理其建築物「法定空地」之所有權拋棄登記?
#73625
⑵甲得否拋棄其建築物「法定空地」之所有權?理由為何?
#73626
二、依農地重劃條例之規定,農地重劃完成所分配之土地,於工程費用或差額地價未繳 清之前不得移轉,試申其義?又,該兩項費用是否有優先受償之權?(25 分)
#73627
三、何謂預告登記?預告登記應如何辦理?一般非農業企業之股份有限公司可否辦理耕 地保全之預告登記?請說明之。(25 分)
#73628
四、請問土地登記依法駁回的情形有那些?登記費有那些情形可以申請退還?(25 分)
#73629
一、新北市某地政事務所登簿人員甲,因工作疏誤,將審查人員審核無誤之某地號非都 市土地申請分割登記案件,由山坡地保育區「農牧用地」,登錄為山坡地保育區「丙 種建築用地」,校對人員乙亦未發現,終而完成分割登記。其後該筆分割出並誤登編 定用地之土地,因買賣移轉登記予建商丙據以依程序興建完成三層樓建物,取得使 用執照,事後被建管機關發現原登記資料有誤,予以撤銷使用執照。試問此種情形, 就土地登記制度及相關法律責任而言,該地政事務所及甲、乙應負何種責任?丙又 如何主張維護其合法權益?(25 分)
#73630
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