申論題

三、假設陳老先生退休後擁有一棟房屋價值新臺幣 500 萬元，向 A 銀行辦理逆向年金抵 押貸款（Reverse annuity mortgage, RAM），雙方約定貸款年利率為 12%，按月本利 均等攤還，還款期限 10 年，貸款餘額上限為新臺幣 300 萬元，試問：

⑶假設陳老先生希望前 5 年每月初都可自 A 銀行領得新臺幣 14,851.5 元，在貸款餘 額上限與還款期限都不變的情況下，自第 6 年起，陳老先生每月月初可自 A 銀行 領取多少錢？（12 分） （註：可應用以下利率因子： PVIFA(12%,3) = 2.401831； FVIFA(12%,3) = 3.374400； PVIFA(12%,5) = 3.604776； FVIFA(12%,5) = 6.352847； PVIF(12%,5) = 0.567427； FVIF(12%,5) = 1.762342； PVIFA(12%,10) = 5.650223； FVIFA(12%,10) = 17.548735； SFF(12%,10) = 0.056984； PVIFA(1%,36) = 30.107505； FVIFA(1%,36) = 43.076878； PVIFA(1%,60) = 44.955038； FVIFA(1%,60) = 81.669670； PVIF(1%,60) = 0.550450； FVIF(1%,60) = 1.816697； PVIFA(1%,120) = 69.700522； FVIFA(1%,120) = 230.038689； SFF(1%,120) = 0.004347）