一、高鐵公司對外說明其致命虧損是折舊攤提，而當您在進行土地估價時，如果運用成 本法估計建築物成本，您將如何適當的估計其折舊費用？另外，如果要進行高鐵站 區土地開發，請問如何運用土地開發分析估算其土地價格？（25 分）