申論題內容
一、X 社區有 A1、A2……A50 等區分所有權人，某次區分所有權人會議決
議推選 A1、A2、A3、A4、A5 成立管理委員會，其後管理委員推選 A1
擔任主任委員。若管理委員會委員 A3 在執行社區設備維護事項時，因
疏失造成隔壁社區住戶 B 之房屋遭到損害，損失計新臺幣（下同）100
萬元。問：B 若以該管理委員會為被告並請求 100 萬元損害賠償，被告
是否當事人適格？若法院判決原告勝訴，或以 A3 無疏失而判決原告之
訴駁回，其判決效力是否及於 A1、A2……A50 等區分所有權人全體？
（35 分）
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