申論題

三、「區段徵收」為促進土地整體開發利用之重要實施工具，其性質雖與（一 般）土地徵收相近，但區段徵收範圍內被徵收之原土地所有權人享有申 領「抵價地」之權利，此為其重要之特色，則何謂「抵價地」？需用土 地人於訂定抵價地總面積時，所應考量因素為何？試依據區段徵收實施 辦法等法規之規定予以說明。又假設所欲實施之區段徵收範圍內未曾舉 辦過農地重劃，該區內私有原土地所有權人於申領抵價地被核准後，請 依據土地徵收條例施行細則等法規之規定，說明其領回抵價地之「權利 價值」與「面積數額」之計算過程與相關公式。（25 分）