三、甲於民國80年間向建商乙購買新北市o區o街o號1、2樓預售房屋及房屋坐落之土地,建物未完成前,甲經乙同意,於自行整理装潢後即入住。惟乙建築完成後,僅將土地及1樓房屋之所有權移轉登記予甲,卻將2樓房屋(下稱系爭房屋)之所有權借名登記予其親戚丙。乙對甲稱:「因丙跑路,致未能辦理過戶」。系争房屋遂登記在丙名下,然由甲占有及管理使用迄今。
經查,乙於88年1月7日死亡,繼承人為 ABC三人。AB證稱:「伊之父乙蓋房屋时為節稅,均借用親戚之名義登記:乙有將系爭房屋賣予甲,且未完工即交付。」又丙於101年5月29日死亡,系爭房屋所有權由其繼承人X取得· 請問甲應如何主張權利?25%
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