二、甲擅自占用乙所有已登記之土地，並在其上建築房屋一棟。乙因長期旅居國外，經 18 年後始知土地被占用之事，便起訴請求甲拆屋還地；甲則抗辯乙的請求權消滅時 效已經完成。請問：雙方主張何者有理？請附理由說明之。（25 分）

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詳解 提供者：Tseng Sandy
乙之請求權有理由，甲之抗辯無理由。 消滅時效權只適用於未登記之不動產。
詳解 提供者：晨光永遠在發光
戶政考拆屋還地
出題老師真有水準
呵