四、依農業發展條例之規定，何謂農業用地租賃？於民國 89 年 1 月 4 日農業發展條例修 正施行後，農業用地租賃契約已不適用耕地三七五減租條例之規定。請說明此農業 用地租賃契約與平均地權條例所規定之耕地租約，兩者在租賃關係終止時，於補償 與程序之規定有何不同？並進一步分析農業發展條例為何對農業用地租賃關係終止 要有不同之規定。（25 分）