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土地政策
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107年 - 107 高考三級 土地政策#71027
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四、政府近來致力推動加速危險及老舊建築物重建之緣由為何?又政府為加速危險及老 舊建築物重建,有何稅捐減免之獎勵規範?試請分別詳述之。 (25 分)
相關申論題
一、依國土計畫法規定,直轄市、縣(市)主管機關公告國土功能分區圖之日起,區域 計畫法不再適用。其中區域計畫法第 15 條之 1 的開發許可將轉為國土計畫法第 24 條之使用許可。請闡述國土計畫法下之土地使用管制架構為何?並請闡述前揭開發 許可制與使用許可制,二者制度目的及適用情形之差異為何?及析論使用許可針對 一定規模以上或性質特殊使用進行審議之緣由為何?試請分別詳述之。(25 分)
#285384
二、產業園區開發係配合國家重大建設、經濟發展及區域均衡特性,投入公共投資與完 備基礎設施,提供優質生產用地,以引導產業發展的經建計畫,倘若用地供給不足, 無法提供適當投資環境,將阻礙經濟投資發展機會。為推動產業園區發展,現行需 地機關辦理產業園區土地開發時所面臨課題為何?有何對策?試請析論之。(25 分)
#285385
三、面對全球糧荒問題,因應糧食安全需求,農地利用政策之檢討調整有其必要。現行 農地發展課題為何?保護農地資源對策為何?試請分別詳述之。(25 分)
#285386
四、面對高齡少子女化與人口結構變遷的趨勢,對土地利用規劃可能會產生什 麼衝擊?相應的土地政策又該有什麼轉變?(25 分)
#569510
三、平均地權四大綱領為何?面對現今的各種土地問題,制定土地政策是否仍 應遵循平均地權的精神?又應該落實在那些具體的政策工具?(25 分)
#569509
二、新青安貸款政策原意是協助首購族減輕其購屋負擔,但卻引發市場投機及 炒高房價的負面爭議,請評述新青安貸款政策的利弊爭議,並請提出對於 新政策的建言。(25 分)
#569508
一、土地政策治理應有的核心觀念為何?在人工智慧(AI)時代,如何運用 AI 科技力量協助土地政策制定,使 AI 不只是科技而是改變公共服務的力量, 請舉例說明。(25 分)
#569507
四、請舉例說明如何透過串聯政府地籍及實價登錄資料解決重要的土地或 不動產問題。(25 分)
#559565
三、有些國家將房屋出售前持有期間較短者視為投機行為,並據此提高相關 稅額。你認為上述判斷投機的準則合理嗎?為什麼?提高稅額會改變這 些所謂投機者的行為嗎?為什麼?(25 分)
#559564
二、地方政府依賴土地開發手段(例如市地重劃或區段徵收等)籌措稅源的 優點和缺點各為何?(25 分)
#559563
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