試依土地稅法規定，說明地價稅之納稅義務人為何？又，都市計畫內編為「住宅區」，且無禁止或限制建築之土地，其得課徵田賦之要件為何？

詳解 (共 2 筆)

詳解 提供者：reson0301
(一)依土地稅法第3 條之規定，地價稅之納稅義務人如下： 1.土地所有權人。 2.設有典權土地，為典權人。 前項第一款土地所有權屬於公有或公同共有者，以管理機關或管理人為納稅義務人；其為分別共有者，地價稅以共有人各按其應有部分為納稅義務人；另，土地為信託財產者，於信託關係存續中，以受託人為地價稅或田賦之納稅義務人。(土地稅法4) (二)都市計畫內編為「住宅區」，且無禁止或限制建築之土地，其在公共設施尚未完竣前，仍作農業用地使用者，得課徵田賦，惟以自耕農地及依耕地三七五減租條例出租之耕地為限(土地稅法22)。而所稱公共設施尚未完竣前，指道路、自來水、排水系統、電力等四項設施尚未建設完竣而言。(土稅施§23)
詳解 提供者：Greg Pan
答: 一、地價稅之納稅義務如下 1.土地所有權人 2.典權人 3.城領土地者；逞嶺人 4.城墾土地 耕作權人 信託土地 受託人 分別共有 個英有部分 公銅共有 管理人 公共設備尚未完竣 扔作農業使用 工保第 仍做農業 限制建築 不能建築