下列對於房屋租賃有關之敘述，何者正確？ (A)承租人遲付租金總額達1個月租額，且經出租人定相當期限催告仍不支付時，出租人可終止租約 (B)房屋租賃應訂定租賃租約，未訂立者視為不定期之租賃 (C)承租人重大過失致租賃物失火而損毀滅失者，承租人只要有租賃簽合約，就不必負賠償責任 (D)已結婚的未成年人，訂立房屋租賃契約需經法定代理人或監護人允許或承認