勘估標的與比較標的若因樓層之不同，而有 100 萬元的價格調整。此調整屬於下列何種方法之運用？
(A)差額法
(B)定額法
(C)定率法
(D)百分率法

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統計： A(1278), B(96), C(20), D(220), E(0) #376094

詳解 (共 3 筆)

#1530631
差額法：係屬比較法之一，將影響價格差異之...
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#2392875
差額法：指將影響勘估標的及比較標的價格差...
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#6238496
差額法：

指將影響勘估標的及比較標的價格差異之區域因素及個別因素逐項比較，並依優劣程度或高低等級所評定之差額進行價格調整之方法。
 

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幫助理解
(B) 定額法(EX:每高一個樓層，就多2萬元)
(C) 定率法(EX:每高一個樓層，多1%)
(D) 百分率法(EX:12樓60萬/坪、2樓50萬/坪，3樓=51萬/坪=50+(60-50)*1/10)

題目是直接+100萬調整，不是用比率的調整，看起來比較是差額法

 

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