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13 甲男與乙女為男女朋友關係，甲同意將其名下之豪宅贈與乙，以下之敘述何者錯誤？
(A)甲在未移轉該屋之所有權給乙之前，隨時可以向乙表示反悔，撤銷贈與
(B)贈與為單獨行為
(C)甲在未移轉房屋所有權給乙之前，因為電線走火將該屋燒毀時，除非甲有故意重大過失，否則無庸負給付不能之責任
(D)甲移轉該屋之所有權給乙，乙搬入該屋之後，即使發現該屋漏水嚴重，原則上亦無法請求甲修繕
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統計： A(84), B(1487), C(205), D(392), E(0) #240109
統計： A(84), B(1487), C(205), D(392), E(0) #240109
詳解 (共 8 筆)
Chia Feng Chang
#671140
贈與為有相對人的契約行為
33
0
民主張
#733379
贈與人謹就故意或重大過失負責
8
0
林鎧秈0922-019943（感謝阿摩，已是從業經紀人）
#7306901
《民法》第 406 條定義「贈與」為雙方契約行為：當事人約定，一方（贈與人）以自己之財產「無償」給與他方（受贈人），且他方「允受」之契約。需雙方合意才能成立，不僅是單方面送禮，受贈人同意是關鍵。贈與一經成立即有法律效力，但特定情況下可撤銷。
《民法》第 408 條（贈與之任意撤銷及其例外）賦予贈與人在贈與物權利移轉前有「反悔權」。若動產未交付、不動產未過戶，贈與人得隨時撤銷贈與。但「經公證之贈與」或「履行道德上義務」之贈與，不得撤銷。
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撤銷要件： 贈與物之權利尚未移轉（動產未交付、不動產未登記）。
部分撤銷： 已移轉部分不可撤銷，僅能就未移轉部分撤銷。
例外情形（不能反悔）：
經公證之贈與： 經過法院或民間公證人公證。
履行道德上義務： 基於社會道義之贈與（如扶養親屬、慈善捐贈），但若金額顯不相當仍有機會撤銷。
建議： 為確保贈與生效，受贈人可要求「公證」；贈與人若反悔，應儘速於過戶或交付前以書面行使撤銷權。
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