23 關於最高限額抵押權，下列敘述何者正確？
(A)當事人得約定其所擔保原債權之應確定之期日
(B)最高限額抵押權所擔保之債權，不以由一定法律關係所生之權利為限
(C)最高限額抵押權所擔保之債權，不得將其分離而為讓與
(D)同一不動產上，僅得設定一項最高限額抵押權

O(A)當事人得約定其所擔保原債權之應確定之期日

X(B)最高限額抵押權所擔保之債權，不以由一定法律關係所生之權利為限

第 881-1 條:稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，

就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。

最高限額抵押權所擔保之債權，((以由一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限。))

X(C)最高限額抵押權所擔保之債權，不得將其分離而為讓與

第 870 條:抵押權不得由債權分離而為讓與，或為其他債權之擔保。

個人筆記:抵押權不得由債權分離而為讓與~

                最高限額抵押權可以~!!!! 

X(D)同一不動產上，僅得設定一項最高限額抵押權

第 866 條:不動產所有人設定抵押權後，於同一不動產上，得設定地上權或其他以使

用收益為目的之物權，或成立租賃關係。但其抵押權不因此而受影響。

(A)民 881-4 最高限額抵押權得約定其所擔保原債權應確定之期日，並得於確定之期日前，約定變更之

(B)民法第 881-1最高限額抵押權所擔保之債權，以由一定法律關係所生之債權或基於票據所生之權利為限。答案寫不以由一定法律關係所生之權利為限是錯的

(C)民法第 881 -6最高限額抵押權所擔保之債權，於原債權確定前讓與他人者，其最高限額抵押權不隨同移轉。故最高限額抵押權所擔保之債權可以分離而讓與

(D)民法第 881-1稱最高限額抵押權者，謂債務人或第三人提供其不動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內設定之抵押權。所以抵押權捨已設定好幾胎，大家應該常聽到一胎，二胎，這就是抵押權順位，所以不是只能設一項最高限額抵押權啦

解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析

又是個爛題目～出題者對法條不熟悉～斷章取義地出題～能考上的人都是天才！

同意５Ｆ的說法之外，對於答案(D)同一不動產上，僅得設定一項最高限額抵押權，也存在疑問；

就字面解讀，可以有兩種解讀結果：

1.是除了1項最高限額抵押權，不可以有第2項以上的最高抵押權

2.是除了1項最高限額抵押權，不可以有地上權.不動產役權.典權等

試問不同人有不同解讀，當如何選擇？出題者不該出這種有爭議或模擬兩可的題目！

(A)

(A)民法第881-4第1項: