34 下列何項物權行為違反民法第 757 條之物權法定主義？
(A)約定抵押人應交付抵押物而設定普通抵押權
(B)設定以土地上下一定空間為內容之區分地上權
(C)讓與共有物之應有部分
(D)設定最高限額抵押權

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統計： A(1859), B(539), C(796), D(425), E(0) #3225280

詳解 (共 9 筆)

#6087910
抵押通常不交付抵押物，房子被抵押，人還不是住在該房子裡？
所以A選項違反757物權的"習慣"
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#6132596
34 下列何項物權行為違反民法第 757 條之物權法定主義？
(A) 約定抵押人應交付抵押物而設定普通抵押權--違反民法860條規定，抵押物不移轉占有而供擔保。
(B) 設定以土地上下一定空間為內容之區分地上權--符合民法841-1條。
(C) 讓與共有物之應有部分 符合民法第819條。
(D) 設定最高限額抵押權-符合民法第899-1條。
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民法 第860條-------(A)
稱普通抵押權者，謂債權人對於債務人或第三人不移轉占有而供其債權擔保之不動產，得就該不動產賣得價金優先受償之權。
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民法 第841-1條---(B)
稱區分地上權者，謂以在他人土地上下之一定空間範圍內設定之地上權。例如高鐵。
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民法 第819條-----(C)
各共有人，得自由處分其應有部分。
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民法 第899-1條-----(D)
債務人或第三人得提供其動產為擔保，就債權人對債務人一定範圍內之不特定債權，在最高限額內，設定最高限額質權。
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#6075753
此題，用2個法條簡單解： (A) 約定...
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#6090291
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#6267112
抵押權為不移轉佔有。
(A) 約定抵押人應交付抵押物而設定普通抵押權-----違反物權法定主意
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#6074208
違反民法第 757 條之物權法定主義 ...
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#6075379
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#7329493
(A) 約定抵押人應交付抵押物而設定普...
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#7264997
 民法§757 物權法定主義
概念：避免交易秩序混亂→不允許私人契約去設定→所有的物權類型跟內容要明文規定→物權除法律或習慣，不得創設；類型：所有權、地上權、抵押權、質權、留置權
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(A)約定抵押人應交付抵押物而設定普通抵押權→房子已經交給債權人了，還要被設定抵押？
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私人筆記 (共 4 筆)

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34.               ...

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私人筆記#6423254
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法規名稱： 民法 EN 生效狀態： ...
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私人筆記#7694479
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