35 下列關於不動產役權之敘述，何者正確？
(A)不動產役權係以他人不動產供自己不動產便宜之用，故依法不得於自己不動產上設定之
(B)不動產所有人於其不動產設定不動產役權後，無須得該不動產役權人同意，得再設定用益物權
(C)不動產役權得由需役不動產分離而為讓與，或為其他權利之標的物
(D)不動產役權之全部或一部無存續之必要時，不動產役權當然消滅

參考資料來源:全國法規資料庫
民法
§851
稱不動產役權者,謂以他人不動產供自己不動產通行、汲水、採光、眺望、電信或其他以特定便宜之用為目的之權。
§851-1
同一不動產上有不動產役權與以使用收益為目的之物權同時存在者,其後設定物權之權利行使,不得妨害先設定之物權。
§853
不動產役權不得由需役不動產分離而為讓與,或為其他權利之標的物。
§859-4
不動產役權,亦得就自己之不動產設定之。

指雖然沒有特定標的物的所有權，但可以占有、使用別人的物而獲得利益的一種物權權利^[1]。民法的用益物權有4種，分別是地上權^[2]、農育權^[3]、不動產役權^[4]和典權^[5]。 
以用益物權中的不動產役權舉例，例如為了A地通行的便利，想要利用B地鋪柏油路通到聯外道路，A地和B地所有權人就約好在B地上設定不動產役權供A地通行，並且到地政機關登記^[6]，這樣A地所有權人就享有使用B地通行的利益。

https://www.legis-pedia.com/dictionary/2711

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不動產役權，是一種對他人的不動產設定一定負擔，來提高自己不動產利用效益的用益物權^[1]，立法目的是希望實現以有限成本提升不動產資源利用效率的重要社會功能。例如引水、排水、放牧、採取砂石等

所以在不動產役權的關係裡，至少會有2筆不動產，
其中需要使用他人不動產以達特定目的者，稱為「需役不動產」；
而供不動產役權人使用，以增強需役不動產經濟價值的，稱為「供役不動產」。

基於物權公示原則，設定不動產役權須由地政機關將雙方當事人間約定的役權具體內容（例如約定使用方法、地租及權利存續期間等），在土地登記簿上辦理登記。

https://www.legis-pedia.com/article/housing-land-neighbors/1044