阿摩線上測驗
38 甲向乙承租 A 屋以為居住之用，租期 2 年，甲於訂約時，已知 A 屋為海砂屋。甲居住 6 個月後，A 屋屋
頂之混凝土嚴重剝落，鋼筋裸露，危及甲之生命安全。下列甲得為的主張或請求，何者正確？
(A)得主張撤銷租賃契約
(B)得請求另行交付無瑕疵之租賃物
(C)得主張解除租賃契約
(D)得主張終止租賃契約
答案：登入後查看
統計： A(252), B(559), C(1042), D(2602), E(0) #2065267
統計： A(252), B(559), C(1042), D(2602), E(0) #2065267
詳解 (共 10 筆)
110_make
#3769428
第 424 條
租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人
之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之
權利，仍得終止契約。
之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之
權利，仍得終止契約。
258
0
David-Hsu
#3801162
契約的解除與終止
契約的解除，指當事人一方行使解除權，使契約的效力，溯及於訂約之時歸於消滅的意思表示。解除權的發生，有由於契約約定者(約定解除權)，有由於法律規定者(法定解除權)。法定解除權的發生事由包括：一、給付遲延(民法第二五四條)。二、給付不能(民法第二五六條)。三、不完全給付(民法第二二七條準用給付不能，給付遲延規定)。
契約的終止，指當事人本於終止權，使繼續的契約關係向將來消滅之一方意思表示。此項終止契約的意思表示，應向他方當事人為之。終止權的行使，亦不妨礙損害賠償的請求(民法第二六三條)。
82
0
柔
#3590083
來源:全國法規資料庫
民法$424（承租人之契約終止權）
租賃物為房屋或其他供居住之處所者，如有瑕疵，危及承租人或其同居人之安全或健康時，承租人雖於訂約時已知其瑕疵，或已拋棄其終止契約之權利，仍得終止契約。
42
0
骨頭（四等一般警特正取）
#3858611
20
0
@（司法警察正取）
#5833357
1
0