(二)若經濟出現有利的生產力衝擊(beneficial productivity shock)，使A變化為1.1，請計算出新的實質工資。(3分）

詳解 (共 2 筆)

瑪蒂娜

詳解 #1761162

2016/06/08

林湘凌

詳解 #1693919

2014/12/10

w=65.53 L=50.55

二、現有一筆建地，土地面積 1600 坪，位於都市計畫住宅區，建蔽率 50%，容積率 225%，所在地區生活機能健全，土地現況不需整地為可建築狀態。根據最有效利用原則確立未來土地開發方式為興建透天住宅，在計算開發完成之總銷售面積與蒐集市場行情之後，得知一年後建築完成之預期總銷售金額為新臺幣 12 億 4200 萬元（一年之資金折現率為 1.33%），建築所需的直接成本為新臺幣 1 億 8000 萬元，資本利息綜合利率為 1.94%，開發商的要求利潤率為 20%，規劃設計費用為營造費用的 3%，廣告銷售費用為總銷售金額的 5%，稅捐費用為總銷售金額的 1%，管理費用為總銷售金額的 3%，施工期間 1 年。請以土地開發分析法推估該土地的試算價格。（25 分）

題組內容

(二)若經濟出現有利的生產力衝擊(beneficial productivity shock)，使A變化為1.1，請計算出新的實質工資。(3分）

詳解 (共 2 筆)

相關申論題

相關試卷

題組內容

(二)若經濟出現有利的生產力衝擊(beneficial productivity shock)，使A變化為1.1， 請計算出新的實質工資。(3分）

詳解 (共 2 筆)

相關申論題

相關試卷

(二)若經濟出現有利的生產力衝擊(beneficial productivity shock)，使A變化為1.1，請計算出新的實質工資。(3分）