申論題

試卷：104年 - 104-2 司法官特種考試_三等_司法官：民法與民事訴訟法（民事訴訟法及民法與民事訴訟法綜合題部分）#37590
科目：民法與民事訴訟法（民事訴訟法及民法與民事訴訟法綜合題部分）
年份：104年
排序：0

申論題資訊

試卷：104年 - 104-2 司法官特種考試_三等_司法官：民法與民事訴訟法（民事訴訟法及民法與民事訴訟法綜合題部分）#37590
科目：民法與民事訴訟法（民事訴訟法及民法與民事訴訟法綜合題部分）
年份：104年
排序：0

題組內容

三、甲與乙共有一棟於民國（下同）78 年間建造完成並已辦理所有權登記之二層樓房，其應有部分各二分之一，未訂有分管契約。因甲與乙久未居住，丙乃於 81 年間擅自住入該房屋之二樓，同時並自己出資在屋頂陽台興建健身房一間（性質上屬於獨立之不動產），嗣丙又於 93 年間擅將該房屋之一樓出租於丁，約定租期 10 年，租金為每月新臺幣 8,000 元，且已依約交由丁占有使用之。問：在下列訴訟中，相關問題發生爭執時，法院應如何裁判？理由何在？

申論題內容

⑵若丁自 98 年 3 月起即未付房租，問：1丙若欲起訴丁給付該等積欠之房租，在此程序中，丁得否以丙並非房屋所有人而拒絕支付租金？