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不動產投資(含分析、經營管理、估價)
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95年 - 095年高等三級暨普通公產管理(高考)#37646
> 申論題
一、何謂總資金報酬率（rate of return on total capital；ROI）？何謂內在報酬率（internal rate of return；IRR）？就投資分析而言，各有何缺點？（25 分）
相關申論題
二、何謂敏感度分析？該分析有何缺點？模擬分析如何改進之？（25 分）
#108205
三、不動產投資應考量那三種生命週期？三者應如何整合？試詳分述之。（25 分）
#108206
一、請說明光與作物開花間的關係及其生理機制。（20 分）
#108208
二、澱粉與脂肪為能源作物中的重要成分，請說明此二大分子的生合成途徑。（20 分）
#108209
三、土壤中銅、鋅元素過量可能造成重金屬污染，但是它們也是植體中的微量元素，請 說明此二元素在植體中的生理功能；並說明一般植物對重金屬之耐性的生理機制。 （20 分）
#108210
四、請說明作物對低溫逆境之敏感期及其生理反應。（20 分）
#108211
五、請解釋 LAI（Leaf Area Index），CGR（Crop Growth Rate）為何？並說明其在作物 生育中的變化趨勢，及其與產量間的關係。（20 分）
#108212
一、針對生態系做植物資源調查時，常進行植群多樣性的清查，試說明植群調查的流程 與各流程的主要項目。（20 分）
#108213
三、近年來人類大量使用石化燃料（fossil fuels），使得大氣中 CO2 濃度逐年增加，試 說明碳素循環在生態系的轉換過程，並請由碳吸存（carbon storage）的角度說明因 應對策。（20 分）
#108215
四、試說明森林生態系的主要組成為何？並略述各組成間的關係。（20 分）
#108216
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