申論題

二、若某 65 歲老人甲擁有市價 1,000 萬元的住宅一戶，擬透過逆向抵押貸款 （reverse mortgage）解決其日常生活資金不足問題，在貸款年數 30 年， 貸款成數 7 成，固定年利率 2%的條件下，請問其第 1 個月及第 121 個 月實際可領取的生活費金額各為多少？請列出詳細數學計算過程，並說 明理由。（15 分）又從承作金融機構角度，請說明逆向抵押貸款有何潛 在風險？（10 分）