6 甲有 A 地，且登記為 A 地所有人。甲因乙之脅迫，出賣且交付 A 地於乙，於甲尚未撤銷買賣契約前。 試問，下列敘述何者正確？
(A)甲得撤銷交付 A 地於乙之行為
(B) 現占有 A 地之乙為有權占有人
(C)乙因此成為 A 地所有人
(D)甲乙間之 A 地的買賣契約，無效

答案：登入後查看
統計： A(845), B(1588), C(344), D(270), E(0) #1712422

詳解 (共 10 筆)

#4367548

(A)甲得撤銷交付 A 地於乙之行為

甲得撤銷因受脅迫而出賣Ａ地於乙之意思表示，意思表示一經撤銷，即視為自始無效，亦即所為之債權行為及物權行為，皆歸於無效。

(C)乙因此成為 A 地所有人 甲

按不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力，此為民法第758條所明定，

故可知Ａ地在未為移轉登記於乙前，甲還是Ａ地之所有人。


(D)甲乙間之 A 地的買賣契約，無效有效

甲與乙之買賣契約在未撤銷前皆為有效，即使甲是在被詐欺或受脅迫下所為。

61
4
#5551813

(A)甲應係撤銷買賣契約之意思表示，再依不當得利之規定請由乙返還土地

(B)未撤銷買賣契約前乙為有權占有人

(C)民 758 不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力。甲僅交付 A 地尚未過戶，故乙非A 地所有人

(D)甲尚未撤銷買賣契約前，買賣契約有效

解答內容引述自蔡志雄律師民法概要完整試題解析

49
3
#2522043
民758：「不動產物權，依法律行為而取得...
(共 221 字，隱藏中）
前往觀看
24
0
#3652937
題目中甲並未移轉登記A地給乙，只有交付。...
(共 307 字，隱藏中）
前往觀看
21
0
#2896481
我覺得題目的陷阱可能是甲將土地出賣且交付...
(共 74 字，隱藏中）
前往觀看
14
0
#5216135

（A)

單純交付是事實行為，不以意思表示為必要，沒得撤銷。

14
0
#5106366
第 92 條 因被詐欺或被脅迫而為意思...
(共 238 字，隱藏中）
前往觀看
11
0
#2819087
A)土地沒有交付B)撤銷前是有權占有C)...
(共 38 字，隱藏中）
前往觀看
10
1
#2769530

why 不是AA)甲得撤銷交付 A 地於乙之行為

10
0
#4381911

回7F

按不動產物權，依法律行為而取得、設定、喪失及變更者，非經登記，不生效力

是758 

3
0

私人筆記 (共 1 筆)

私人筆記#4501224
未解鎖
6 甲有 A 地，且登記為 A 地所有...
(共 325 字，隱藏中）
前往觀看
10
0