申論題 - 阿摩線上測驗

申論題資訊

試卷：98年 - 098年專門職業及技術人員高等律師、會計師、社會工作師、不動產估價師、專利師不動產估價師#33615
科目：不動產投資(含分析、經營管理、估價)
年份：98年
排序：0

一、在次貸風暴下，美國借款購屋者違約案例頻傳，而在後續之不動產景氣多空分歧下，我國不動產預售市場發生了建商「退還訂金」的案例，試探討以下情況：

⑶在不考慮借款購屋者違約後信用及其他收入受損之情況下，試探討不動產市場之變動如何影響不動產貸款契約中借款者之「違約行為」，試以不動產價格變動為橫軸（往右為上漲，往左為下跌），借款者「違約行為」之損益為縱軸（往下為損，往上為益），畫圖表示之。（5 分）