題組內容

一、在次貸風暴下，美國借款購屋者違約案例頻傳，而在後續之不動產景氣多空分歧下， 我國不動產預售市場發生了建商「退還訂金」的案例，試探討以下情況：

⑶在不考慮借款購屋者違約後信用及其他收入受損之情況下，試探討不動產市場之 變動如何影響不動產貸款契約中借款者之「違約行為」，試以不動產價格變動為 橫軸（往右為上漲，往左為下跌），借款者「違約行為」之損益為縱軸（往下為 損，往上為益），畫圖表示之。（5 分）