題組內容

二、由於都市土地價格昂貴，為能達到土地充分利用，多半採取樓房開發方式；因此， 於進行不動產估價時，經常應用樓層別效用比率的概念。請說明何謂：

⑶地價分配率的求算方法？ （25 分）