15 甲以行使地上權之意思，和平、公然、繼續占有乙所有之土地達20餘年，甲得為如何之主張？
(A)甲無權占有，不得對乙主張任何權利
(B)甲滿足時效取得要件，當然成為地上權人
(C)甲滿足時效取得要件，得請求登記為地上權人
(D)甲占有之土地已有登記，不符取得時效要件，未取得任何權利

答案：登入後查看
統計： A(378), B(353), C(4394), D(938), E(0) #370436

詳解 (共 10 筆)

#445343

這其實是個陷阱很大的題目0.0

題目上的意思是：甲以行使＂地上權＂之意思

民法第 769 條則是： 以＂所有＂之意思，二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之不動產者， 得請求登記為所有人。
而民法第 772 條規定： 前五條之規定，於所有權以外財產權之取得，準用之。於已登記之不動產 ，亦同。

地上權屬於所有權以外之財產權取得，在已登記之不動產亦適用，因此只要時效已屆就可以擁有請求權

所以，甲確實沒有辦法登記為所有人，因為乙登記了，但是它可以請求登記為＂地上權人＂

所有權跟地上權可以不屬於同一人

這是我想了很久之後對題目的理解，若是有更正確的解釋，請幫忙更正一下喔!＠。＠

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#1290365

不動產的取得  (未登記 >>所有權  已登記>>地上權)

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#1142546

43 甲以行使地上權之意思，和平、公然繼續占有乙已登記之 A 地，並於其上建有違章建築 B 屋，於該屋居住已逾 20 年。下列敘述，何者正確？ 
(A)A 地不得為取得時效之客體 
(B)取得時效一完成，甲立即取得地上權 
(C)甲得請求登記為地上權人 
(D)B 屋是違章建築，故甲不能經由時效取得地上權

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#1229328
24 登記為甲所有之 A 地，位於深山中，多年均未曾利用。乙明知 A 地為他人之物，卻趁甲之不注意，占有 A 地並在上面興建房屋，附近鄰居也都以為乙是 A 地的所有人。下列敘述何者正確？ 
(A)乙若占有超過 10 年，即可時效取得 A 地所有權 
(B)乙若占有超過 20 年，即可時效取得 A 地所有權 
(C)乙不論占有多久，均無法時效取得 A 地所有權 
(D)乙善意信賴甲為所有人，占有 A 地時起立刻善意取得 A 地所有權
答案：C
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#1218935
23 乙於甲之 A 地上有地上權，並將該地上權抵押於丙，其後甲將 A 地所有權移轉登記於乙。下列敘述何 者正確？ 
(A)乙之地上權因混合而消滅
(B)乙之地上權因混同而消滅 
(C)乙之地上權因抵銷而消滅
(D)乙之地上權不受影響
答案：D
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#942968
樓上是錯誤，土地登記為我的後，你佔有100年也不會是你的，若成立的話...
土地你在用，地價稅我繳?!?有道理嗎? 所以不動產已登記沒有請求權時效的適用
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#443099

土地法第五十四條(時效取得土地之登記)
和平繼續佔有之土地.依民法第七百六十九條或第七百七十條之規定.得請求登記為所有權人.應於登記期限內.經土地四鄰證明.聲請為土地所有權人之登記.


民法第七百六十九條:(不動產所有權取得之長期時效)
以所有之意思.二十年間和平繼續佔有他人未登記之不動產者.得請求登記為所有人.


民法第七百七十條:(不動產所有權取得之短期時效)
以所有之意思.十年間和平繼續佔有他人未登記之不動產.而其佔有之始為善意並無過失者.得請求登記為所有權人

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#3086761
第 772 條 (所有權以外財產權取得時...
(共 211 字，隱藏中）
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#3588967
民法768 以所有之意思，十年間和平、公...
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#3517766

動產5 善意無過失+和平公然繼續

        10-取得其所有權+和平公然

不動產 10+未登記+善意無過失+得請求登記為所有人+和平公然繼續

        20+未登記+得請求登記為所有人+和平公然繼續

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私人筆記 (共 2 筆)

私人筆記#962168
未解鎖
二十年間和平、公然、繼續占有他人未登記之...
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私人筆記#4921126
未解鎖
民法第７６９條：以所有之意思，二十年間和...
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