試題詳解

2 甲主張乙（住所地為 A 地）向伊借款新臺幣（下同）1,000 萬元，並簽立借貸契約書（下稱系爭契約）， 約定以乙所有坐落 B 地之房地（下稱系爭房地）作擔保，若乙屆期不能償還本利時，願將該房地移轉予甲。甲於 C 地將借款現金 1,000 萬元交付予乙，嗣乙亦在 C 地償還甲 100 萬元。惟乙就其餘借款屆期無法清償，且將系爭房地移轉予第三人等情，爰依系爭契約法律關係，起訴請求乙賠償以系爭房地現值計算之 1,500 萬元。關於本件訴訟管轄權，下列敘述何者正確？
(A)因乙住所地為 A 地，甲得向 A 地之法院起訴
(B)因系爭房地坐落 B 地，甲得向 B 地之法院起訴
(C)因甲於 C 地將借款現金 1,000 萬元交付予乙，乙亦在 C 地償還甲 100 萬元，甲得向 C 地之法院起訴
(D)因以坐落 B 地之系爭房地擔保債權而涉訟，甲應向 B 地之法院起訴