39 稱普通地上權者，謂以在他人土地之上下有建築物或其他工作物為目的而 使用其土地之權。關於地上權，下列敘述何者錯誤？
(A)地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利
(B)以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的 完畢時，視為地上權之存續期限
(C)地上權因建築物或其他工作物之滅失而消滅
(D)土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人

民法

第841條

地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。

第 834 條

地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。(a)

第 833-2 條

以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限。

第 841 條

地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。(c)

第 836-1 條

土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人。(d)

自我筆記 給自己看的

地上權不因建築物或其他工作物之滅失而消滅。

(記法:那塊地就還在那 不會因為上面的建築物沒了就消失)

民法第三章地上權

(A)正確è民法§834：「地上權無支付地租之約定者，地上權人得隨時拋棄其權利。」

(B)正確è民法§832-2：「以公共建設為目的而成立之地上權，未定有期限者，以該建設使用目的完畢時，視為地上權之存續期限。」

(C)錯誤è民法§838-1：「土地及其土地上之建築物，同屬於一人所有，因強制執行之拍賣，其土地與建築物之拍定人各異時，視為已有地上權之設定，其地租、期間及範圍由當事人協議定之；不能協議者，得請求法院以判決定之。其僅以土地或建築物為拍賣時，亦同。

前項地上權，因建築物之滅失而消滅。」

(D)正確è民法§836-1「土地所有權讓與時，已預付之地租，非經登記，不得對抗第三人。」