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6甲將其所有A地，依序向乙、丙、丁借款新臺幣（下同）200萬元。甲先以A地為丙設定200萬元抵押權，再為乙設定200萬元抵押權，後再為丁設定200萬元抵押權。甲無力清償債務，乙、丙、丁向法院聲請拍賣A地，賣得價金500萬元。下列有關拍賣A地所得價金分配之敘述，何者正確？
(A)依債權相對性原則，以借款債權成立先後定之，分配次序為乙、丙、丁
(B)依債權平等性原則，債權人次序同一，乙、丙、丁三人平均分配
(C)依物權優先性原則，以抵押權登記先後定之，分配次序為丙、乙、丁
(D)依抵押權從屬原則，債權成立先後和抵押權登記先後之次序不一致時，由法院定之
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統計： A(1), B(0), C(13), D(0), E(0) #3481864
統計： A(1), B(0), C(13), D(0), E(0) #3481864
詳解 (共 2 筆)
Frank
#7265547
- 甲的債權與抵押權: 甲向乙、丙、丁借款各200萬，共600萬。
- 抵押權設定順序:
- 先為丙設定抵押權（200萬）
- 再為乙設定抵押權（200萬）
- 後為丁設定抵押權（200萬）
- 登記與優先性:
- 丙的抵押權登記最先（順位第一）。
- 乙的抵押權登記次之（順位第二）。
- 丁的抵押權登記最後（順位第三）。
- 拍賣價金分配 (500萬):
- 丙: 優先受償200萬。
- 乙: 其次受償200萬。
- 丁: 剩餘100萬（500萬 - 200萬 - 200萬）由丁受償100萬。
- 結論: 分配順序是丙、乙、丁，符合登記時間（物權）優先原則。
選項分析:
- (A) 錯誤，債權成立先後是債權相對性，而非物權拍賣分配主要依據。
- (B) 錯誤，不是平均分配，而是依物權優先順序。
- (C) 正確，依抵押權登記先後（丙>乙>丁）分配。
- (D) 錯誤，債權成立與抵押權登記順序一致，且原則上由登記決定優先順序。
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