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土地經濟學
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104年 - 104 地方政府特種考試_三等_地政:土地經濟學#35450
> 申論題
二、阿隆索(W. Alonso)曾指出交通條件改善,將使市中心的地價下降,郊區的地價上 升,請繪圖說明其意義。然而,如果都會中心連接郊區的大眾運輸系統全面改善, 其地價結構的變化為何?試繪圖解析之。(25 分)
相關申論題
一、都市土地因價格較為高昂,往往呈現集約利用的現象。倘若採用土地和資本兩種同 質的生產要素,興建不同樓地板面積的建築物,則這兩種要素的用量、邊際技術替 代率為何?又建築物造價不變,但地價有上漲、下跌之情形,其所引發的價格效果 為何?試分別繪圖闡釋之。(25 分)
#95035
三、今設有面積相同但肥沃度不等的三塊土地,試繪圖說明在各級土地上李嘉圖(David Ricardo)的差額地租(Differential Rent)以及馬克思(Karl Marx)的絕對地租(Absolute Rent)分布有何不同,並評析兩種理論於今之適用性。(25 分)
#95037
四、假設有 A、B、C 三個地區,彼此之間的生產函數不同,皆只生產一種農產品,請依 據各地區資源生產力和價格比率關係,繪圖說明在產品和資源價格相同下的最適生 產量、資源施用集約度如何決定。(25 分)
#95038
四、請分別以外部性和生產要素替代的角度,說明容積率對於土地利用的影響。 (25 分)
#555019
三、各國政府在興建大型公共建設(例如捷運、橋樑等)之際,常透過各種 方式向附近地主回收公共建設帶來的土地增值,這種過程稱為土地增值 回收(land value capture)。請說明土地增值回收的正當性以及對於土地 利用和地方財政的好處。(25 分)
#555018
二、臺灣都市中仍存在被高樓圍繞但長期不開發的空地。這些空地是否可以 視為缺乏土地使用效率?政府是否需要採取對策,加速這些空地的使用? (25 分)
#555017
一、請以差額地租理論說明都市內不同區位土地之間存在的地價差異,並說 明差額地租存在與否和土地市場效率之間的關係。(25 分)
#555016
四、何謂發展權移轉(Transferable Development Rights, TDR)?此項權利賦予可能產生的社會成本?公部門如何因應以符合聯合國永續發展目標 (SDGs)?試申述之。(25 分)
#504736
三、全球氣候變遷將帶來那些環境風險?又此環境風險對土地價值之影響為何?試申述之。(25 分)
#504735
二、請解釋中心地理論(Central Place Theory)的核心概念和基本假設。現代科技及新的經濟模式發展(如自動駕駛、無人機或外送平台等)是否會導致市中心空間需求的減少?試申述之。(25 分)
#504734
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