四、土地登記應由權利人與義務人會同申請之意義何在？又於辦理土地權利移轉期間，有一方死亡時，得如何辦理？試申述之。（25 分）

四、依據憲法第 143 條第 1 項之規定：「中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得之土地所有權，應受法律之保障與限制。」，基此，土地法據以制定有關私有土地權利之限制。試問在那些情形下土地禁止私有？倘若該等土地已成為私有者，政府又該如何處置？請詳述之。（25 分）