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97年 - 97 地方政府特種考試_三等_地政：土地法規與土地登記#32073

科目：土地法規與土地登記 | 年份：97年 | 選擇題數：0 | 申論題數：8

試卷資訊

所屬科目：土地法規與土地登記

選擇題 (0)

申論題 (8)

⑴甲得否單獨申請系爭土地之公同共有登記以及請求辦理分割？
⑵甲得否將系爭土地出售予己？理由為何？
⑶若甲於基地租約期限內出售系爭土地予己，且通知乙、丙、丁及戊行使優先購買 權，而該等相關權利人同時行使優先購買權時，則應如何處理？
⑷承⑶，若甲未通知乙、丙、丁及戊行使優先購買權而將系爭土地出售予己，且已 辦竣所有權移轉登記，則應如何處理乙、丙、丁及戊之相關權利？
⑴何謂「不課徵」土地增值稅，應如何申請？
⑵本件稅捐主管機關應如何核課丙之土地增值稅？並予以評論。
三、塗銷登記之意義與辦理時機為何？又塗銷登記與消滅登記之差別何在？試比較分析 之。（25 分）
四、土地登記應由權利人與義務人會同申請之意義何在？又於辦理土地權利移轉期間， 有一方死亡時，得如何辦理？試申述之。（25 分）