三、塗銷登記之意義與辦理時機為何？又塗銷登記與消滅登記之差別何在？試比較分析之。（25 分）

四、依據憲法第 143 條第 1 項之規定：「中華民國領土內之土地屬於國民全體。人民依法取得之土地所有權，應受法律之保障與限制。」，基此，土地法據以制定有關私有土地權利之限制。試問在那些情形下土地禁止私有？倘若該等土地已成為私有者，政府又該如何處置？請詳述之。（25 分）