你好Ü థ౪థ成功心得分享

地方特考三等地政類組（錄取分數：61.30）
背景：夜市大學本科系，106年度普考地政類組正取人員，11月報到以後開始認真讀書！
書單：
土地法規：溫豐文─土地法規　83分
土地登記：大學的土地登記講義（類似是從審查手冊印出來的）　62分
民法：李淑明民法物權＋王澤鑑民法概要　45分
土地政策：蕭華強土地利用＋許文昌土地政策（許這本不太推，內容太繁雜考點不多） 55分
土地經濟學：許文昌　土地經濟學（圖形分析）　45分
不動產估價：梁仁旭、陳奉瑤　《不動產估價》、林柏宜《不動產估價（本土化）》　76分

1.國文（59分）：沒有特別準備，直到考前3天才看公文歷屆考題，而且只熟悉函
2.英文、法學（66分）：沒特別讀，到考場看到題目也瞎猜，很抱歉無法給意見，英文真的只有close跟閱讀會寫
3.民法：物權務必要加強～～～！！！（尤其是抵押權跟共有關係兩大宗），再來大概是總則的法律行為效力或代理跟繼承題目（本人繼承只拿8分悲劇）
4.土地政策：如書單所言，範圍廣大無邊，可以去追蹤政大徐教授臉書，偶爾會發表時事議題，努力點的人可以去看政大碩班考題（我11月報到以後剩下1個月衝，故而沒空蒐集）
5.土地經濟學：ptt版上網友另有推薦一本《觀念分析》，但我基於時間上限制，加上我之前普考購買的蕭華強土地利用這本書也多少類似，因此只有購買圖形分析（畢竟不會畫圖土經也是悲劇，又圖形題目是大宗，每年常見不外乎寇斯、地租理論、稅的轉嫁等等），雖然我這科分數也滿低
6.不動產估價：基本上不動產估價技術規則要熟，其次大概就衝一下三大估價方法（個人覺得成本法的折舊三式、收益法v=a/r、不定期之axPvifa挺重要），不過我總覺得我還是沒抓到重點，偶爾考去總則部分會措手不及
7.土地法規：太廣，但基本上地權觀念、地用中的徵收是兩大考點，偶爾會出現地籍測量實施規則題目或是地籍清理
8.土地登記：好好把土地登記規則弄熟就好，就看她隨便出，地清也會考，但今年躲過這個災禍（笑）