專技◆土地法與土地相關稅法概要｜27章依考點系統整理，單元重點對應試題練習

本課程適合準備專技考試「土地法與土地相關稅法概要」科目的考生，特別適合想把土地法規與相關稅法依考點逐一釐清、建立完整架構的讀者。 課程共27章，依章節順序編排。第1至9章是土地法基礎：先談土地分類、物權體系與私有地權限制，再談公有土地管理與外國人地權、共有土地的處分與分割、房屋與建築基地租用、農業用地與耕地租佃、不動產優先購買權，最後銜接地籍測量、土地總登記、登記申請與限制登記、登記更正與損害賠償，以及未辦繼承登記的處理。第10至20章是土地使用與開發：涵蓋國土計畫與區域計畫、都市計畫的擬定與變更、公共設施保留地、非都市土地的分區編定與開發許可、地價制度與空地荒地、市地重劃、不動產交易管理與資訊揭露，以及土地徵收的要件、補償、權利回復與區段徵收。第21至27章是稅法：依序整理不動產稅制架構與稅捐執行、地價稅與田賦、土地增值稅的課徵計算與優惠、房屋稅、契稅，以及房地交易所得稅與自住優惠。 使用方式：建議依章節順序學習。每個單元先看重點，掌握同意門檻、申請期限、稅率與審核基準日等常考細節，再做對應試題檢驗理解。遇到優先購買權競合順序、免徵與不課徵的區辨等比較性考點，可以回到相關單元對照複習。